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一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城公交場(chǎng)站后勤服務(wù)人員勞務(wù)分包項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)施。招標(biāo)人為鹽城市交投物業(yè)管理有限公司，項(xiàng)目所需資金來(lái)源為自籌并已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：鹽城公交場(chǎng)站后勤服務(wù)人員勞務(wù)分包項(xiàng)目。

2、招標(biāo)單位：鹽城市交投物業(yè)管理有限公司。

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：公交調(diào)度中心、鹽都七鄉(xiāng)鎮(zhèn)（尚莊、大縱湖、北龍港、學(xué)富、樓王、秦南、葛武）、大豐（三龍、方強(qiáng)）、射陽(yáng)（洋馬）、建湖（慶豐）、亭湖丹頂鶴保護(hù)區(qū)（共12個(gè)車(chē)場(chǎng)）、大橋公園回車(chē)場(chǎng)、鐵軍路回車(chē)場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)回車(chē)場(chǎng)、科教城回車(chē)場(chǎng)、二墩停車(chē)場(chǎng)、城南公交回車(chē)場(chǎng)、東環(huán)路停車(chē)場(chǎng)、漓江路停車(chē)場(chǎng)、城北停車(chē)場(chǎng)、范公路（大慶路）停車(chē)場(chǎng)、高鐵公交停車(chē)場(chǎng)、黃莊公交回車(chē)場(chǎng)、龍岡公交回車(chē)場(chǎng)、先鋒大島公交回車(chē)場(chǎng)、伍佑小學(xué)公交回車(chē)場(chǎng)（共15個(gè)車(chē)場(chǎng)）、青年路中心回車(chē)場(chǎng)。

4、項(xiàng)目規(guī)模：招標(biāo)控制價(jià)約116.7196萬(wàn)元/年。

5、招標(biāo)內(nèi)容：

一、勞務(wù)外包人員工作內(nèi)容

一、項(xiàng)目工作內(nèi)容

1、公交調(diào)度中心（包括六層辦公樓、二層調(diào)度指揮中心門(mén)廳、場(chǎng)地、廁所等）衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容：

負(fù)責(zé)對(duì)六層辦公樓公共部位及場(chǎng)內(nèi)所有廁所實(shí)行全天保潔、調(diào)度指揮中心門(mén)廳玻璃每周擦洗一遍、停車(chē)場(chǎng)清掃每天不少于2次（早上上班前1次，下午1次），并巡回保潔（自帶保潔工具和消毒物品）。

所有樓梯扶手每天擦抹不少于1次，所有公共區(qū)域門(mén)窗每周擦洗不少于1次。

所有電梯轎廂實(shí)行全天保潔。

所有保潔范圍達(dá)到：地面無(wú)煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮；天花、墻角目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)；墻壁目視干凈，便器潔凈無(wú)黃漬、異味；果殼箱每天傾倒1次，無(wú)斑漬；辦公區(qū)域及綠化等清潔衛(wèi)生，目視干凈；

辦公區(qū)域垃圾袋裝化，垃圾集中存放到垃圾箱，并統(tǒng)一送至規(guī)定地點(diǎn)，保持整潔；地面、墻壁干凈無(wú)污漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；

每年春節(jié)前大樓所有窗簾清洗一遍，所有辦公室門(mén)窗玻璃擦洗一遍；

場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)的綠化維護(hù)，肥料、治蟲(chóng)藥劑、由甲方承擔(dān)；

場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)的綠化維護(hù)項(xiàng)目包括：除草、打藥除蟲(chóng)、澆水、修剪、施肥、苗木垃圾外運(yùn)。其中：

（1）場(chǎng)地最北側(cè)河邊雜草清理面積約8米×300米，約2400平方米。場(chǎng)地綠化養(yǎng)護(hù)面積約8000平方米，場(chǎng)地綠化每年除草4次，花木每年修剪4次，養(yǎng)護(hù)期間打藥除蟲(chóng)，確保無(wú)蟲(chóng)害。

（2）花箱150只，每年松土1次，施肥1次，夏季每半月澆足水1次，其他季節(jié)每?jī)稍聺菜?次，確保苗木無(wú)枯死現(xiàn)象。

工作日中午需安排1名人員值守，提供免費(fèi)午餐。

2、鹽都七鄉(xiāng)鎮(zhèn)（尚莊、大縱湖、北龍港、學(xué)富、樓王、秦南、葛武）、大豐（三龍、方強(qiáng)）、射陽(yáng)（洋馬）、建湖（慶豐）、亭湖丹頂鶴保護(hù)區(qū)（共12個(gè)車(chē)場(chǎng)）服務(wù)內(nèi)容：

每天負(fù)責(zé)上述公交停車(chē)場(chǎng)駕乘人員的伙食（早飯、中飯、晚飯）制作，并在前一天征求駕乘人員次日需制作的菜單意見(jiàn)，每日餐后需將剩余飯菜合理安排，杜絕浪費(fèi)。食材及輔料由駕乘人員自行購(gòu)買(mǎi)，如果駕乘人員自愿提出由物業(yè)服務(wù)人員自行安排并購(gòu)置食材，則物業(yè)服務(wù)人員需每周匯總一次向駕乘人員通報(bào)食材資金使用情況。

每天須將停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地、餐飲區(qū)域、駕乘人員宿舍、廁所等打掃一遍，駕乘人員宿舍的被子及床單根據(jù)季節(jié)情況每月至少清洗1次，在天氣良好的情況下，要經(jīng)常抱到室外陽(yáng)光下晾曬（洗滌設(shè)備和洗滌劑由甲方提供），確保上述區(qū)域干凈整潔。

夜間負(fù)責(zé)巡查停車(chē)場(chǎng)和車(chē)輛，確保無(wú)閑雜人員進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。夜間巡查發(fā)現(xiàn)可疑情況或人員，需立即通報(bào)給男性駕乘人員協(xié)助處理，必要時(shí)采取報(bào)警措施，并向所屬分公司報(bào)告。若夜間停車(chē)場(chǎng)內(nèi)物品及車(chē)輛由于物業(yè)人員失職導(dǎo)致?lián)p壞或失竊，則由承包方負(fù)責(zé)全額賠償。

3、大橋公園回車(chē)場(chǎng)、鐵軍路回車(chē)場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)回車(chē)場(chǎng)、科教城回車(chē)場(chǎng)、二墩停車(chē)場(chǎng)、城南公交回車(chē)場(chǎng)、東環(huán)路停車(chē)場(chǎng)、漓江路停車(chē)場(chǎng)、城北停車(chē)場(chǎng)、范公路（大慶路）停車(chē)場(chǎng)、高鐵公交停車(chē)場(chǎng)、黃莊公交回車(chē)場(chǎng)、龍岡公交回車(chē)場(chǎng)、先鋒大島公交回車(chē)場(chǎng)、伍佑小學(xué)公交回車(chē)場(chǎng)（共15個(gè)車(chē)場(chǎng)）廁所保潔服務(wù)內(nèi)容：

負(fù)責(zé)各場(chǎng)內(nèi)所有廁所清掃，每天不少于兩次（早上上班前1次、下午1次），自帶保潔工具和消毒物品。做到無(wú)廁垢、無(wú)異味，地面干凈整潔、無(wú)積水。

4、青年路中心回車(chē)場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容：

負(fù)責(zé)對(duì)整幢大樓（四個(gè)入駐單位）公共部位及場(chǎng)內(nèi)所有廁所實(shí)行全天保潔，停車(chē)場(chǎng)清掃每天不少于2次（早上上班前1次，下午1次），并巡回保潔（自帶保潔工具和消毒物品）。

二、勞務(wù)外包人員數(shù)量

本項(xiàng)目共計(jì)需求24名勞務(wù)外包人員，其中市區(qū)調(diào)度中心配后勤服務(wù)人員4人（其中1人綠化工），12鄉(xiāng)鎮(zhèn)停車(chē)場(chǎng)站配后勤服務(wù)人員12人，大市區(qū)15個(gè)場(chǎng)地配后勤服務(wù)人員3人，青年路公交樞紐場(chǎng)地青年路公交樞紐場(chǎng)地配后勤服務(wù)人員5人。同時(shí)本項(xiàng)目按照考核實(shí)施細(xì)則進(jìn)行考核，考核成績(jī)直接與服務(wù)費(fèi)用掛鉤。

具體內(nèi)容根據(jù)詳見(jiàn)招標(biāo)文件和項(xiàng)目需求，招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

6、服務(wù)期：兩年，合同一年一簽。具體服務(wù)時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

7、質(zhì)量要求：合格。按招標(biāo)人的委托服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)考核細(xì)則（考核標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行服務(wù)，并承諾服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求

（1）投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)；

（2）投標(biāo)人擬派遣的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)；

（3）委托代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位的正式職工。投標(biāo)時(shí)須提供從2024年9月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明，上級(jí)文件有規(guī)定免交、緩交的除外（法人代表投標(biāo)的無(wú)須提供）；

（4）具有履行合同所必器的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明(根據(jù)項(xiàng)目求提供履行合同所必器的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或書(shū)面聲明)；

（5）未被“信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn）”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)( http://www.ccgp.gov.cn/）”、“信用江蘇(http://credit.jiangsu.gov.cn/)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單,投標(biāo)人提供相關(guān)查詢截圖并加蓋公章。

2、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

（4）投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

企業(yè)近 2 年內(nèi)沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

企業(yè)近 1 年內(nèi)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

企業(yè)近三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；

（5）投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠(chéng)信行為，由相關(guān)管理部門(mén)按規(guī)定處理。

3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

以上第2-3項(xiàng)投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供相關(guān)證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)投標(biāo)人需提供相關(guān)證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。

4、投標(biāo)人有串標(biāo)、弄虛作假行為的，投標(biāo)保證金不退。

5、本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體方式投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包與分包。

6、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，不予同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；法人代表為同一人的兩個(gè)及以上公司，不予同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人需要提供愛(ài)企查或企查查或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示的股東，董事、監(jiān)事人員信息（國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示需登陸后方可查詢基礎(chǔ)信息），有重疊的不允許同時(shí)投標(biāo)。

7、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

四、資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。投標(biāo)報(bào)名單位名稱發(fā)生變更的，開(kāi)標(biāo)前必須辦理變更手續(xù)，否則作無(wú)效標(biāo)書(shū)處理。

五、投標(biāo)保證金及履約保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000元）。建議使用投標(biāo)保證金信用承諾函替代投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開(kāi)具的有效銀行本票或銀行匯票或保險(xiǎn)保單或保險(xiǎn)保函、現(xiàn)金、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、投標(biāo)保證金信用承諾函或其他形式的保證金，且開(kāi)標(biāo)時(shí)需提供相關(guān)投標(biāo)保證金繳納證明材料，具體形式由投標(biāo)人自主選擇

現(xiàn)金繳納方式：招標(biāo)人委托江蘇建博工程管理咨詢有限公司對(duì)現(xiàn)金投標(biāo)保證金的管理。

江蘇綠陽(yáng)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司投標(biāo)保證金專戶帳戶

開(kāi)戶名：江蘇綠陽(yáng)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶行：浙商銀行股份有限公司鹽城分行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)： 3110000010120100015368

注：1、投標(biāo)保證金如采用線下銀行本票或銀行匯票或保險(xiǎn)或保函、投標(biāo)保證金信用承諾函等繳納方式的須提供紙質(zhì)原件，如采用保險(xiǎn)保單或保險(xiǎn)保函、電匯、轉(zhuǎn)賬等繳納方式的須提供保險(xiǎn)保單或保險(xiǎn)保函、電匯、轉(zhuǎn)賬截圖復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）。投標(biāo)保證金須在遞交投標(biāo)文件時(shí)直接交給招標(biāo)人。投標(biāo)人如未按文件約定提供有效的投標(biāo)保證金繳納證明材料的，其投標(biāo)文件將被拒收。

2、對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號(hào)）評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報(bào)告原件彩色掃描件，且信用報(bào)告概述頁(yè)等內(nèi)容通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查證（需提供查詢截圖）。

3、根據(jù)鹽城市行政審批局等四部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范投標(biāo)保函保單應(yīng)用及試行信用承諾替代投標(biāo)保證金的通知》（鹽行審發(fā)〔2023〕27 號(hào)）精神，本項(xiàng)目接受信用良好的投標(biāo)人以“投標(biāo)保證金信用承諾函”(格式參照第六章中的投標(biāo)保證金信用承諾函格式)方式替代投標(biāo)保證金。使用“投標(biāo)保證金信用承諾函”替代投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人須在投標(biāo)時(shí)將“投標(biāo)保證金信用承諾函”作為投標(biāo)文件組成部分一并提交給招標(biāo)人，除法定例外情況，在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤銷撤回。采用信用承諾替代投標(biāo)保證金的，不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任的義務(wù)。

3.4.3  投標(biāo)截止時(shí)間前各投標(biāo)人必須按照要求繳納投標(biāo)保證金，未繳納投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人拒絕接收投標(biāo)文件。

3.4.4  發(fā)生下列情況之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金（提供 AA及以上第三方信用報(bào)告，投標(biāo)單位應(yīng)支付招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)保證金數(shù)額給招標(biāo)人）：

3.4.4.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回或撤銷投標(biāo)；

3.4.4.2投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中弄虛作假，干擾正常招、投標(biāo)秩序；

3.4.4.3中投標(biāo)人相互圍標(biāo)、串標(biāo)的；

3.4.4.4標(biāo)人中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同，或者在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容要求的。

3.4.4.5投標(biāo)人中標(biāo)后拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的。

3.4.4.6應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收投標(biāo)保證金的其他情形。

5、履約保證金：本項(xiàng)目履約保證金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00元），投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，須在7日內(nèi)向招標(biāo)人足額提交履約保證金，否則招標(biāo)人可以取消其中標(biāo)資格。履約保證金的形式：由中標(biāo)人自主選擇經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的保函、保險(xiǎn)或轉(zhuǎn)賬形式匯轉(zhuǎn)至招標(biāo)人指定帳戶并存于招標(biāo)人處。履約保證金于本項(xiàng)目服務(wù)期結(jié)束并通過(guò)招標(biāo)人確認(rèn)合格后且無(wú)違約情況方可退還（無(wú)息）。

六、評(píng)標(biāo)辦法:采用“綜合評(píng)估法” ，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

七、招標(biāo)文件領(lǐng)取

1、公告發(fā)布后，凡具備以上投標(biāo)人資格條件要求，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)原件以及授權(quán)委托人身份證原件于2025年1月13日至2025年1月17日止（上午8:30-12：00，下午2:30-6:00，節(jié)假日除外）到江蘇建博工程管理咨詢有限公司（地址：鹽城市世紀(jì)大道619號(hào)金太陽(yáng)裝飾城B座六樓607室；聯(lián)系人：謝工，聯(lián)系電話：15605101196）報(bào)名并交納工本費(fèi)領(lǐng)取招標(biāo)文件，投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo),未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)無(wú)效，招標(biāo)文件售后概不退還。

八、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)。

招標(biāo)人：鹽城市交投物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人： 盧冬靈

電話： 15205100699

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建博工程管理咨詢有限公司                  

聯(lián)系人：謝工                                        

電話：15605101196