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一、招標條件

本招標項目G228東臺條子泥服務區電梯檢測及維保(2025年)已由相關部門批準實施。招標人為東臺市二二八服務區經營管理有限公司，項目所需資金來源為自籌并已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：G228東臺條子泥服務區電梯檢測及維保(2025年)。

2、招標單位：東臺市二二八服務區經營管理有限公司。

3、項目地點：東臺市弶港鎮G228與S352相交處北側200米。

4、招標范圍及內容：本次招標范圍為條子泥服務區使用區域7部電梯（4部客梯、2部扶梯、1部貨梯）進行檢測及維保。具體內容及要求詳見招標文件。招標人保留對上述招標范圍進行適當調整的權利。

5、招標規模：項目預算約3.15萬元。

6、服務期限：一年。本項目所有電梯維保截止日期為2025年12月31日，具體維保起止期限詳見項目需求。中標人應根據國家、省、市規定的電梯檢驗周期進行檢驗。檢驗檢測工作應在每部電梯年檢到期前1個月內完成檢驗/檢測工作，并出具合格的檢驗檢測報告及檢驗合格標志。  

7、質量要求及驗收標準：合格。符合國家、省、市相關規范要求，保證電梯正常安全穩定運行，并確保維保的電梯年檢合格并取得有效的《電梯使用標志》。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、投標人須具備以下資質、資格等要求

（1）投標人須具有有效期內的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》或《中華人民共和國特種設備生產許可證》（含修理），且有能力按照招標文件規定的要求完成本次招標項目的獨立法人企業；

（2）投標委托代理人及項目負責人均為本單位的正式職工，投標時提供從2024年9月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）

（3）投標人須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。（提供承諾函，格式見附件）

2、信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

（2）在招投標活動中違反法律法規和規章規定受到行政處罰的所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。

（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”“信用江蘇”“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

（6）投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

企業和擬派項目負責人近 2 年內沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

企業近 1 年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

企業近三個月內沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

（7）投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關管理部門按規定處理。

3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

以上第2、3項投標時無須提供相關證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關投標人需提供相關證明原件給招標人核驗。

4、投標人有串標、弄虛作假行為的，投標保證金不退。

5、本次招標招標人一律不接受聯合體方式投標。

6、具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，不予同時參加本項目的投標；法人代表為同一人的兩個及以上公司，不予同時參加本項目的投標。

7、符合相關法律、法規規定的其他要求。

四、資格審查方式

本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。

五、投標保證金及履約保證金

1、投標人在遞交投標文件的同時，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。

2、本項目投標保證金為人民幣陸佰元整（￥600.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票或保單或保函、電匯、轉賬、支票或其他形式的保證金（除現金外），且開標時需提供相關投標保證金繳納證明材料，具體形式由投標人自主選擇。

注：（1）投標保證金如采用線下銀行本票或銀行匯票或保單或保函或支票等繳納方式的須提供紙質原件，如采用電子保函（保單）、電匯、轉賬等繳納方式的須提供電子保函（保單）、電匯、轉賬截圖復印件（加蓋投標人單位公章）。投標保證金須在遞交投標文件時直接交給招標人。投標人如未按文件約定提供有效的投標保證金繳納證明材料的，其投標文件將被拒收。

（2）對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經市發展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件彩色掃描件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證（需提供查詢截圖）。

（3）根據鹽城市行政審批局等四部門印發的《關于規范投標保函保單應用及試行信用承諾替代投標保證金的通知》（鹽行審發〔2023〕27號）、《關于繼續推行信用承諾替代投標保證金的通知》（鹽行審發〔2024〕10號）精神，本項目接受信用良好的投標人以“投標保證金信用承諾函”(格式參照第六章中的投標保證金信用承諾函格式)方式替代投標保證金。使用“投標保證金信用承諾函”替代投標保證金的，投標人須在投標時將“投標保證金信用承諾函”作為投標文件組成部分一并提交給招標人，除法定例外情況，在投標有效期內不得撤銷撤回。采用信用承諾替代投標保證金的，不免除投標人違法、違規、違約責任的義務。

3、發生下列情況之一，招標人有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金（提供 AA及以上第三方信用報告、使用“投標保證金信用承諾函”替代投標保證金的，投標單位應支付招標文件中規定的投標保證金數額給招標人）：

（1）投標人在投標有效期間，投標人撤回或撤銷投標。

（2）投標人在投標過程中弄虛作假，干擾正常招、投標秩序。

（3）投標人相互圍標、串標的。

（4）投標人中標后無正當理由不與招標人簽訂合同，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容要求的。

（5）投標人中標后拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的。

（6）其他應當予以沒收投標保證金的情形。

未中標人的投標保證金待中標候選人公示結束后退還，中標人的投標保證金待履約保證金交納并簽訂合同后退還。

4、履約保證金：本項目履約保證金為中標價10%，中標人須以銀行轉帳、電匯、網匯方式或者經過招標人認可的履約保函向招標人提交履約保證金，最遲收到中標通知書后7日內交納，否則招標人有權取消中標資格。履約保證金于本項目服務期結束驗收合格后且無違約情況下方可無息退還。

六、評標辦法:采用“合理低價法” ，具體詳見招標文件。

七、招標文件領取

公告發布后，凡具備以上投標人資格條件要求，并自愿參加本次投標的投標人，攜帶本單位介紹信或授權委托書原件以及授權委托人身份證原件于2024年12月 31日前（上午8:30-12：00，下午2:30-6:00，節假日除外）到鹽城市交通規劃設計院有限公司報名并交納工本費領取招標文件，投標人領取招標文件后方可參加投標,未購買招標文件的潛在投標人投標無效，招標文件售后概不退還。領取地址：向海路與運河路交叉口往南約150米高鐵科悅商務中心1號樓327室，聯系人：吳丹，聯系電話：18105116580，郵箱：1852927498@qq.com。

八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

九、聯系方式

招標人：東臺市二二八服務區經營管理有限公司

地  址：向海路與運河路交叉口往南約150米高鐵科悅商務中心1號樓2樓      

聯系人：劉先生

電  話：18805118696

招標代理機構：鹽城市交通規劃設計院有限公司

地址：向海路與運河路交叉口往南約150米高鐵科悅商務中心1號樓3樓                 

聯系人：吳丹                                        

電話：18105116580