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一、招標條件

本招標項目G228東臺沿海服務區暨條子泥游客集散中心項目能效測評服務項目已由相關部門批準實施。招標人為東臺市二二八服務區經營管理有限公司，項目所需資金來源為自籌并已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：G228東臺沿海服務區暨條子泥游客集散中心項目能效測評服務。

2、項目地點：G228東臺沿海服務區。

3、項目規模：8.5萬元。

4、招標內容及范圍：本次招標范圍包括G228東臺沿海服務區暨條子泥游客集散中心項目能效測評服務等（綜合樓、加油站等，），并按照建筑單體分別出具相應的測評報告。具體內容及要求詳見招標文件。

5、工期要求：合同簽訂生效后且資料齊全后的7日內出具符合相關部門規定的檢測報告。

6、質量要求：合格，提交成果需滿足民用建筑能效測評標識標準（DB32/T 3964-2020）及項目所在地住建部門驗收要求。

三、投標人資格要求

1、本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

（1）投標人必須是在中國境內注冊，具有省級及以上行政部門頒發的并在有效期內的?用建筑能效測評資質。

（2）投標申請人代理人及投標時承諾的項目監理機構成員均為本單位的正式職工，投標時提供從2024年8月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）

2、信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

（2）在招投標活動中違反法律法規和規章規定受到行政處罰的所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。

（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在本次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

以上第2、3項投標時無須提供相關證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關投標人需提供相關證明原件給招標人核驗。

4、投標人有串標、弄虛作假行為的，投標保證金不退。

5、本次招標招標人一律不接受聯合體方式投標，中標后不得以任何方式進行轉包與分包。

6、具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，不予同時參加本項目的投標；法人代表為同一人的兩個及以上公司，不予同時參加本項目的投標。

7、符合相關法律、法規規定的其他要求。

四、資格審查方式

本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。

五、投標保證金及履約保證金

1、投標人在遞交投標文件的同時，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。

2、本項目的投標保證金為人民幣壹仟伍佰元整（￥1500.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票或保單或保函、電匯、轉賬、支票或其他形式的保證金（除現金外），且開標時需提供相關投標保證金繳納證明材料，具體形式由投標人自主選擇。

注：（1）投標保證金如采用線下銀行本票或銀行匯票或保單或保函或支票等繳納方式的須提供紙質原件，如采用電子保函（保單）、電匯、轉賬等繳納方式的須提供電子保函（保單）、電匯、轉賬截圖復印件（加蓋投標人單位公章）。投標保證金須在遞交投標文件時直接交給招標人。投標人如未按文件約定提供有效的投標保證金繳納證明材料的，其投標文件將被拒收。

（2）對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經市發展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件彩色掃描件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證（需提供查詢截圖）。

3、發生下列情況之一，招標人有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金（提供 AA及以上第三方信用報告的，投標單位應支付招標文件中規定的投標保證金數額給招標人）：

（1）投標人在投標有效期間，投標人撤回或撤銷投標。

（2）投標人在投標過程中弄虛作假，干擾正常招、投標秩序。

（3）投標人相互圍標、串標的。

（4）投標人中標后無正當理由不與招標人簽訂合同，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容要求的。

（5）投標人中標后拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的。

（6）應當予以沒收投標保證金的其他情形。

未中標人的投標保證金待中標候選人公示結束后無息退還，中標人的投標保證金待履約保證金交納后無息退還。

4、履約保證金：本項目的履約保證金為中標價的10%，投標人在收到中標通知書后，須在7日內向招標人足額提交履約保證金，否則招標人可以取消其中標資格。履約保證金的形式：由中標人自主選擇經過招標人認可的履約保函、保險或轉賬形式匯轉至招標人指定帳戶并存于招標人處。履約保證金于本項目服務期結束并經過招標人確認后且無違約情況下方可無息退還。

六、評標辦法:采用“合理低價法” ，具體詳見招標文件。

七、招標文件的領取與投標報名截止時間

公告發布后，凡具備以上投標人資格條件要求，并自愿參加本次投標的投標人，攜帶本單位介紹信或授權委托書原件以及授權委托人身份證原件到江蘇宏天工程管理有限公司（地址：東臺市聚府雙苑2幢3樓；聯系人：茆女士，聯系電話：0515-85260880，郵箱：673885185@qq.com）報名并交納工本費領取招標文件，領取截止時間： 2024年11月30日18時 00分（周一至周六上午8：30-12：00，下午14：30-18：00，節假日除外），投標人領取招標文件后方可參加投標，未購買招標文件的潛在投標人投標無效，招標文件售后概不退還。

八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

招標人：東臺市二二八服務區經營管理有限公司

聯系人：劉先生

電  話：18361097032

招標代理機構：江蘇宏天工程管理有限公司

聯系人：茆女士                                        

電話：0515-85260880