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江蘇建博工程管理咨詢有限公司受江蘇鹽城信通房地產有限公司的委托，就工學院東側地塊立項服務項目進行公開招標，歡迎符合報名條件的申請人報名參加本次招標活動。

一、項目概況：

1、項目名稱：工學院東側地塊立項服務項目。

2、項目地點：希望大道東、世紀大道北地塊。

3、項目規模：本項目為工學院東側地塊立項服務項目，編制內容包括工學院東側地塊項目申請報告文本、項目社會穩定風險評估報告(重大項目)、節能報告、申請項目核準請示紅頭文件；用地（海）預審意見；《工程建設項目招標事項情況表》，承諾函；根據項目需提供的其他材料（營業執照、年度計劃、產權證明等），及相關網上平臺錄入等，總面積313281平方米，合470畝，招標人保留對上述暫定招標內容及范圍適當調整的權利。

4、服務周期：接到招標人通知之日起10日內完成相關報告的編制，中標人需按招標人要求完成相關報告的編制。

5、編制深度要求：合格，編制深度滿足行業主管部門的各項指標要求，且通過項目地相關審批部門技術的審核，并取得紅頭的項目核準批復文件。(注：具體內容以審批部門要求為準)。

6、招標范圍：主要包含但不限于按照招標人及發改委等部門有關工程立項的要求，直至辦理完成立項核準相關手續，取得紅頭的項目核準批復文件（具體詳按招標人要求執行）。

7、招標人設定的最高限價為：8.9萬元。

二、投標申請人資質要求

1、投標人資質類別和等級：投標人應為中華人民共和國境內注冊的，具有履行本項目服務能力的獨立法人；

注：本項目必須由中標人負責全過程管理和服務，如中標人不具備本次招標范圍內部分服務內容的相關資質和能力的，中標后須自行委托具有相關資質的專業機構提供相應服務并出具符合本項目質量標準的相應成果，費用在合同總價中支出，結算時招標人按中標人中標價予以結算，各投標人投標報價時應充分考慮上述因素。投標人如中標后不能提供上述服務的，招標人有權自行委托具有相關資質的專業機構提供相應服務，費用直接從中標人的結算總價中雙倍扣除。中標人擬分包的服務項目必須在分包之前必須將分包項目及分包單位等信息向招標人進行報備，經招標人同意后方可實施。

2、項目負責人資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有高級工程師及以上職稱。

3、項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，投標時提供從2024年7月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳記錄證明。

4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態；

5、信譽要求：

（1）被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內；投標人沒有被綠陽集團暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。

（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

（3）被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

6、本項目不接受聯合體。

三、投標報名及招標文件的獲取

請符合上述資質要求的投標人2024年11月15日至2024年11月19日(每日上午8：30時至12：00時，下午2：30時至18：00時，周日除外)，攜帶投標申請人單位介紹信到江蘇建博工程管理咨詢有限公司(地址：鹽城市世紀大道619號金太陽裝飾城B座六樓，聯系人：謝工，聯系號碼：15605101196)報名且購買招標文件，逾期報名的不予接收。

四、投標保證金:

本項目投標保證金為人民幣肆仟元整（￥4000元）。建議使用投標保證金信用承諾函替代投標保證金,投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票或保險保單或保險保函、現金、電匯、轉賬、支票、投標保證金信用承諾函或其他形式的保證金，且開標時需提供相關投標保證金繳納證明材料，具體形式由投標人自主選擇。

現金繳納方式：招標人委托江蘇建博工程管理咨詢有限公司對現金投標保證金的管理。

江蘇綠陽交通建設集團有限公司投標保證金專戶帳戶

開戶名：江蘇綠陽交通建設集團有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司鹽城分行營業部

賬號： 3110000010120100015368

注：1、投標保證金如采用線下銀行本票或銀行匯票或保險或保函、投標保證金信用承諾函等繳納方式的須提供紙質原件，如采用保險保單或保險保函、電匯、轉賬等繳納方式的須提供保險保單或保險保函、電匯、轉賬截圖復印件（加蓋投標人單位公章）。投標保證金須在遞交投標文件時直接交給招標人。投標人如未按文件約定提供有效的投標保證金繳納證明材料的，其投標文件將被拒收。

2、對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經市發展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件彩色掃描件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證（需提供查詢截圖）。

3、根據鹽城市行政審批局等四部門印發的《關于規范投標保函保單應用及試行信用承諾替代投標保證金的通知》（鹽行審發〔2023〕27 號）精神，本項目接受信用良好的投標人以“投標保證金信用承諾函”(格式參照第六章中的投標保證金信用承諾函格式)方式替代投標保證金。使用“投標保證金信用承諾函”替代投標保證金的，投標人須在投標時將“投標保證金信用承諾函”作為投標文件組成部分一并提交給招標人，除法定例外情況，在投標有效期內不得撤銷撤回。采用信用承諾替代投標保證金的，不免除投標人違法、違規、違約責任的義務。

4、其他可以不予退還投標保證金的情形：

a、投標人在投標有效期內撤回或修改其投標文件的；

b、中標后無正當理由放棄中標項目的；

c、中標后拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；

d、中標后無正當理由不與招標人簽訂合同，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容要求的。

e、 投標人在投標過程中弄虛作假，干擾正常招、投標秩序。

5、未中標人的投標保證金待中標候選人公示結束后退還，中標人的投標保證金待履約保證金交納，并簽訂合同后退還（無息）。

五、評標辦法：采用“經評審的最低投標價法”。

六、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

八、聯系方式

名稱：江蘇鹽城信通房地產有限公司 

聯系人：李坤威

電話： 18762389655

名稱：江蘇建博工程管理咨詢有限公司                                                              

聯系人：謝工                                          

電話：15605101196