時間：2025-01-24 瀏覽： 次 作者：管理員來源：本站
返回列表一、招租項目
招租項目位于鹽東鎮李灶居委會3組S349省道北側，鹽東服務區內，招租面積約106.7畝。
二、招租的底價及期限
1、招租底價：11.12萬元
2、招租期限：期限為10年
三、招租要求
1、投標人需為法人單位，合同期為10年，投標單位需要有水產養殖類的經營范圍，并繳納5萬元安全養殖保證金，待合同期滿后無息退回。
2、中標單位須服從服務區管理，不得私自擴建魚塘；如需對魚塘進行改造需取得服務區的書面答復，如涉及用地建設的需得到相關部門的審批。
3、租金一年一交，前三年租金不變，第四年至第六年租金每年上漲3%，第七年至第十年租金每年上漲5%。
4、魚塘以現狀招租，其中魚塘清淤、標識標牌、安全生產經營等由中標人自行負責。
5、由于魚塘多年未進行清塘，故由中標人負責清塘。捕獲的魚，按垂釣價格15元/斤由中標人統一收購。
四、招租競價方案
1、為實現國有資產的保值增值，競價實行兩輪報價制，第一輪、第二輪均為公開報價，第一輪報價必須高于底價，第二輪報價必須高于第一輪報價并作為最終競價結果，按就高原則確定中標人。
2、如果出現兩次都流標的情況，對第三次網站公告，如有1家及以上單位報名，不滿足3家的情況，則以商務洽談的形式競價且不低于底價的方式進行招租。
公告期為：2025年1月24日至2025年2月13日，2025年2月14日上午10:00現場報價；（2）當報名人不足三家時，則公告第一次順延至2025年3月3日，2025年3月4日上午10:00現場報價；（3）如報名人員還不足三家時，2025年3月19日上午10:00，則采取意向報名人商務談判原則確定承租人（商談價格不低于底價）。（4）如現場競價的，報名人后輪報價須高于前輪報價。
三、報名材料
（1）需提供法人企業營業執照和法人身份證、授權委托書等材料（必須為在中國境內注冊的獨立法人企業，具體以營業執照原件為準）。
（3）報名人需交納保證金壹仟元，投標保證金的交納形式為現金。未中標人的投標保證金現場退還，中標人的投標保證金于簽訂租賃合同后轉為保證金。
中標承租人需繳納伍萬元安全養殖保證金（繳納后簽證合同），保證金開戶行賬號為 ：533958208138，開戶行：中國銀行鹽城廣電支行，賬戶名：鹽城市公路服務有限公司，保證金待合同期滿后退還（無息）；
四、其他要求
（1）意向承租方自行組織踏勘出租標的現場，水、電等相關費用由承租方自行承擔；
（2）出租標的面積以實際現狀為準，出租方不承擔所列面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格；
（3）出租標的租賃期以實際簽約時間計算。承租方不得擅自進行轉租、分租。如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同，承租方同時承擔違約責任。如出租方因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，出租方不承擔違約責任，租金按實際租期計算。
（4）租賃合同到期后，在不破壞主體結構的情況下，經出租人現場確認后承租人可拆除并帶離相關設備；
（5）其它未盡事項，以租賃合同為準。
五、招租地址及聯系方式
招租地址：鹽城市高鐵站長途樓5樓會議室；
聯系人：崔濤；
聯系方式：19951070600。
鹽城市公路服務有限公司
2025年1月24日
