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現有G228響水服務區超市、餐飲、汽修區域對外招租。該經營區域僅用于超市、餐飲、汽修項目經營。   

一、招租項目

招租項目位于鹽城市響水縣陳家港，G228響水服務區內，超市80m2、餐飲485m2、汽修間90㎡。

二、招租方式

（一）超市餐飲、汽修區域

超市、餐飲、汽修區域合并招租，年租金底價為6萬元。合同期為五年，租金一年一付，第二年起每年遞增10%。項目自簽訂合同之日1個月后（該期間用于承租人證件辦理）計算租金。

（二）采用公開方式招租。

本招租項目在公告期間：（1）報名人有三家及以上，采取現場競價形式招租，遵循價高者得原則確定承租人，公告期為：2025年1月10日至2025年1月23日，2025年1月24日上午10:30現場報價；（2）當報名人不足三家時，則公告第一次順延至2025年2月13日，2025年2月14日上午10:30現場報價；（3）如報名人員還不足三家時，2025年2月29日上午10:30，則采取意向報名人商務談判原則確定承租人（商談價格不低于底價）。（4）如現場競價的，報名人后輪報價須高于前輪報價。

三、報名條件

（1）需提供法人企業營業執照和法人身份證、授權委托書等材料（必須為在中國境內注冊的獨立法人企業，具體以營業執照原件為準）。

（2）不接受自然人投標報價。

（3）報名人需交納保證金壹仟元，投標保證金的交納形式為現金。未中標人的投標保證金現場退還，中標人的投標保證金于簽訂租賃合同后轉為保證金。

中標承租人需繳納伍萬元設備保證金及伍萬元場地使用保證金（繳納后簽證合同），保證金開戶行賬號為 ：533958208138，開戶行：中國銀行鹽城廣電支行，賬戶名：鹽城市公路服務有限公司，設備保證金待合同期滿后退還（無息）；

四、其他要求

（1）意向承租方自行組織踏勘出租標的現場，水、電、氣等相關費用由承租方自行承擔；

（2）出租標的面積以實際現狀為準，出租方不承擔所列面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格；

（3）出租標的租賃期以實際簽約時間計算。承租方不得擅自進行轉租、分租。如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同，承租方同時承擔違約責任。如出租方因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，出租方不承擔違約責任，租金按實際租期計算。

（4）租賃合同到期后，在不破壞主體結構的情況下，經出租人現場確認后承租人可拆除并帶離相關設備；

（5）承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定。

（6）其它未盡事項，以租賃合同為準。

五、招租地址及聯系方式

招租地址：鹽城市高鐵站長途樓5樓會議室；聯系人：崔濤；聯系方式：19951070600。

鹽城市公路服務有限公司

2024年12月30日

餐廳超市區域

汽修區域