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一、招標條件

本招標項目南中溝北、開放大道東側地塊工程跟蹤審計和一審結算服務項目已由相關部門批準實施。招標人為 鹽城市交投都市開發投資有限公司 ，項目所需資金來源為自籌并已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：南中溝北、開放大道東側地塊工程跟蹤審計和一審結算服務項目。

2、項目地點：鹽城市鹽南高新區南中溝北、開放大道東側。

3、項目建設內容及規模：鹽城市南中溝北、開放大道東地塊占地面積87174㎡（約131畝），該地塊計容建筑面積約10.5萬平方米。項目建設期為30個月，工程造價約10億元。

4、招標內容：

主要包括：①工程預算（含工程量清單）審核、招標文件審查、施工階段全過程造價控制服務（包含且不限于：工程計量與計價、工程索賠管理、工程變更控制、工程進度款審核、材料詢價等）；②一審階段：依據招標文件、合同、工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設計變更及洽商簽證資料及現場勘查情況，對施工單位送審結算中的工程量進行嚴格審核，確保工程量計算準確。對送審結算中的單價進行審核，依據工程合同的相關約定及工程實施過程中的認價文件，審核送審結算中工程單價、材料價格及設備價格等各類價格計取的合理性，確保結算價格準確合理。依據工程施工合同、工程招投標文件、工程設計變更及簽證文件等審計資料及項目實際實施情況，審計送審結算中相關事項的費用計取依據是否充分。通過對送審結算的嚴格審計，出具工程結算初審意見，同招標人溝通并同施工單位談判達成一致意見后，形成三方定案成果文件，出具工程結算審計報告。做好結算審計相關配合工作，接受政府審計。招標人保留對上述招標范圍及內容調整的權利。

5、服務周期：具體服從招標人要求。

6、質量標準：合格，符合相關行業規定，并滿足招標人要求。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、投標人須具備以下資質、資格等要求，并在人員、設備、信譽等方面具有相應的項目實施能力。

（1）企業資格要求：投標人須是中國境內注冊且有能力完成本項目預算工作的獨立法人資格。

（2）企業業績條件：投標人自2022 年1 月1 日以來（以結算審核認定單上時間為準）承擔過單項合同工程造價達30000 萬及以上的房屋建筑工程（不包括廠房、物流倉儲、倉庫。如提供的合同中含廠房、物流倉儲、倉庫的，應以扣除廠房、物流倉儲、倉庫相應指標后的業績為準，合同中應能清晰體現需扣除部分的相應指標）的跟蹤審計或竣工結算審核。業績指標以審核認定單上金額為準。

（3）企業信譽要求：外市企業同時需取得并提供《在鹽工程造價咨詢企業基本申報承諾書》。近三年未因業務質量問題和違法違規行為受到相關部門處理處罰。

（4）項目經理要求：擬派項目負責人必須是本單位在職職工，具有住建部核發的國家注冊造價工程師執業資格（注冊專業為土建）。

（5）投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時提供從2024年12月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。

2、信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市交通投資建設控股集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。

（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。

3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

以上第2、3項投標時無須提供相關證明，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料給招標人核驗。

4、其他要求：

項目負責人從本項目投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

c、項目負責人擔任其他公司法定代表人。

5、本次招標招標人一律不接受聯合體方式投標。

6、具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，不予同時參加本項目的投標；法人代表為同一人的兩個及以上公司，不予同時參加本項目的投標。

7、符合相關法律、法規規定的其他要求。

四、資格審查方式

本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。

五、投標保證金及履約保證金

1、投標人在遞交投標文件的同時，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。

2、本項目投標保證金為人民幣貳萬元整（￥20000.00元）。投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票或保單或保函、電匯、轉賬、支票或其他形式的保證金（除現金外），且開標時需提供相關投標保證金繳納證明材料，具體形式由投標人自主選擇。

鹽城交投集團投標保證金專戶帳戶

開戶名：鹽城市交通投資建設控股集團有限公司

開戶行及賬號：浙商銀行鹽城分行 3110000010120100140133

注：（1）投標保證金如采用線下銀行本票或銀行匯票或保單或保函或支票等繳納方式的須提供紙質原件，如采用電子保函（保單）、電匯、轉賬等繳納方式的須提供電子保函（保單）、電匯、轉賬截圖復印件（加蓋投標人單位公章）。投標保證金須在遞交投標文件時直接交給招標人。投標人如未按文件約定提供有效的投標保證金繳納證明材料的，其投標文件將被拒收。

（2）對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經市發展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件彩色掃描件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證（需提供查詢截圖）。

未中標人的投標保證金待中標候選人公示結束后無息退還，中標人的投標保證金待履約保證金交納并簽訂合同后無息退還。

3、發生下列情況之一，招標人有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金（提供 AA及以上第三方信用報告的，投標單位應支付招標文件中規定的投標保證金數額給招標人）：

（1）投標人在投標有效期間，投標人撤回或撤銷投標。

（2）投標人在投標過程中弄虛作假，干擾正常招、投標秩序。

（3）投標人相互圍標、串標的。

（4）投標人中標后無正當理由不與招標人簽訂合同，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容要求的。

（5）投標人中標后拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的。

4、履約保證金：本項目履約保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00元），中標人須以銀行轉帳、電匯、網匯方式或者經過招標人認可的履約保函向招標人提交履約保證金，最遲收到中標通知書后7日內交納，否則招標人有權取消中標資格。履約保證金于本項目服務期結束后且無違約情況下無息退還。

六、評標辦法:采用“綜合評估法” ，具體詳見招標文件第三章評標辦法。

七、招標文件領取

公告發布后，凡具備以上投標人資格條件要求，并自愿參加本次投標的投標人，攜帶本單位介紹信或授權委托書原件以及授權委托人身份證原件到鹽城市交通規劃設計院有限公司（地址：向海路與運河路交叉口往南約150米高鐵科悅商務中心1號樓3樓327室；聯系人：吳丹，聯系電話：18105116580，郵箱1852927498@qq.com）報名并交納工本費領取招標文件，投標人領取招標文件后方可參加投標，未購買招標文件的潛在投標人投標無效，招標文件售后概不退還。

本招標項目的報名截止時間為2025年4月7日18時00分。

八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

九、聯系方式

招標人：鹽城市交投都市開發投資有限公司

聯系人：朱先生

電  話：13605100123

招標代理機構：鹽城市交通規劃設計院有限公司                  

聯系人：吳丹                                        

電話：18105116580