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一、招標條件

本招標項目鹽城市第九實驗學校改建工程二期項目監理服務已經批準建設，招標人為鹽城市鐵路投資發展有限公司,工程所需資金市財政預算安排、已落實?，F對該項目的監理服務進行邀請招標，現邀請合格的投標單位參加本項目的投標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：鹽城市第九實驗學校改建工程二期項目監理服務

2、建設地點：亭湖區南洋街道三元官路12號，原亭湖區南洋小學校園內。

3、工程規模：對原教學樓進行改造（教學樓地上四層，建筑主體高度約14.85米，總建筑面積約5136.05m2、改造面積約2100 m2，單跨最大跨度約6.4米），同時新建3米寬走廊，并在主體建筑西側加裝外部樓梯，以及家具安裝、多媒體教學設備安裝、電器、辦公設備、窗簾安裝、校園文化制作等。招標人保留對工程規模調整的權利。

4、招標范圍：鹽城市第九實驗學校改建工程二期項目監理服務，包括監理的工程范圍和監理的階段范圍。工程范圍主要指鹽城市第九實驗學校改建工程二期項目全部建設內容的監理，包括（但不限于）：加固、土建、裝飾、水電、暖通、消防、智能化以及其他相關配套設施等項目涉及的所有工程的施工和材料設備（包括家具、多媒體教學設備、電器、辦公設備、窗簾、校園文化制作等）的采購、安裝直至竣工驗收合格并交付使用的監理服務，以及招標人要求的關于該項目的其他建設事宜監理，具體以招標人提供的書面文件為準。階段范圍主要指施工階段監理, 以及施工準備階段、保修等階段的相關服務。施工階段監理服務內容：對建設工程質量、安全、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。招標人保留調整上述招標范圍的權利。

5、監理服務期:項目施工工期（交貨期）暫定80日歷天，實際監理服務期與施工工期同步，并服從工程建設進度要求；計劃開工日期：2024年 06月。

6、監理合同估算價：約3.5萬元。

7、標段劃分：本次招標共一個標段。

8、其它：

（1）質量目標：確保所監理的工程能夠達到工程合同所約定的質量標準和質量目標。

（2）工期目標：確保承包人能夠按照時間節點，完成每個階段工作計劃中的工作內容；最終按工程合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。

（3）成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以工程合同造價為主要控制指標）。

（4）安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

（5）合同信息管理：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3、信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城市亭湖區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知9.1.1、9.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。

（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”公示且在有效期內的。

（6）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

投標人應保證不存在上述情形（投標時無需提供證明材料），如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。

4、投標人須為具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理丙級及以上資質或綜合資質的獨立法人。

5、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師等。

6、業績要求：無。    

7、本工程項目監理機構主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

7.1其中項目負責人（總監理工程師）的要求：

（1）具有注冊專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》。  

（2）投標人的項目負責人（總監理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監工程。

在監工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責人（總監理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。（自記錄之日起至投標截止日止）

（4）項目負責人（總監理工程師)投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任項目負責人（總監理工程師）、不在本項目任本項目的其它崗位。

注：項目監理機構主要管理人員配備須合理，投標時，僅需提供項目總監理工程師相關資料，其他現場人員在項目實施過程中根據投標承諾和現場管理規定配備到位，人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉建設廳關于印發 《江蘇省建設工程項目監理機構主要管理人員配備標準》的公告（【2017】第35號）文件要求。根據工程進展情況，投標人應根據招標人要求和實際需要，階段性增加監理人員，以滿足項目需要。

8、投標申請人須保證項目總監理工程師及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續3個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2022年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2022年4-6月養老保險均在本單位繳納）。

9、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取

1、請收到投標邀請函且符合資格條件的投標人于2024年5月23日至2024年5月28日，上午8：30時至11:30時，下午14：30時至18：00時，攜帶投標申請人單位介紹信（或授權委托書）原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及本人身份證復印件加蓋公章報名并領取招標文件等材料，逾期領取的不予接收。

2、領取地點：鹽城天翔工程造價咨詢有限公司招標代理部【鹽城市亭湖區長亭路3號長亭商廈1棟南樓（東電梯）五樓造價咨詢二部。聯系人：陳女士，聯系電話：18705105648。

五、評標辦法

本招標項目采用資格后審、經評審的最低投標價法。

六、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

七、聯系方式

招標人：鹽城市鐵路投資發展有限公司

地址：鹽城市科悅商務中心3樓

聯系人：司先生         聯系電話：15851070423 

招標代理機構：鹽城天翔工程造價咨詢有限公司

地址：鹽城市亭湖區長亭路3號長亭商廈1#樓南樓（東電梯）五樓造價咨詢二部

聯系人：陳女士         聯系電話：18705105648