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1、招標(biāo)文件第一章投標(biāo)須知1.2.1裝修投資范圍：酒店及國際會議中心廚房區(qū)域的裝修（裝修標(biāo)準(zhǔn)：按五星標(biāo)準(zhǔn)檔次，最終須獲得專業(yè)第三方機構(gòu)認定證書）。

是指酒店運營品牌需達到五星級標(biāo)準(zhǔn)，裝修標(biāo)準(zhǔn)需按照國家旅游局星級單點評定五星級標(biāo)準(zhǔn)（具體詳見附件《旅游飯店星級的劃分與評定》2010）對酒店及國際會議中心廚房區(qū)域進行裝修，驗收時必須由是中國旅游飯店業(yè)協(xié)會出具的認定證書或者經(jīng)甲方認可的第三方機構(gòu)出具的認定證書。

2、招標(biāo)文件P32第21條約定的"……要控制舉辦大型餐飲宴會場次不超過120次，……。”修改為“要控制舉辦大型餐飲宴會場次為每年不超過120次” 

3、招標(biāo)文件P32第20條約定：“乙方要按照鹽城交投酒店管理有限公司監(jiān)督管理辦法對乙方運營的酒店進行監(jiān)督管理，如甲方的監(jiān)督管理辦法后期進行內(nèi)容調(diào)整，必須經(jīng)乙方書面同意后實施。甲方進行監(jiān)管不影響乙方承擔(dān)以上事項的主體責(zé)任，乙方不因監(jiān)管對乙方的經(jīng)營行為承擔(dān)任何責(zé)任。（監(jiān)督管理辦法作為合同附件）。”

補充說明：關(guān)于資產(chǎn)監(jiān)管方面，甲方主要對甲乙雙方已投入的固定資產(chǎn)進行監(jiān)管，乙方運營資產(chǎn)由乙方自行負責(zé)。

4、關(guān)于運營期限起算點時間問題。

按照合同規(guī)定，中標(biāo)單位在合同簽訂后1個月內(nèi)完成裝修方案設(shè)計，在合同簽訂后13個月內(nèi)完成裝修工作，此時間不納入運營期限，第14個月起正式計算運營期限。

5、關(guān)于裝修方案確定問題。

正式運營前裝修時間和審批流程按照招標(biāo)須知文件P9第7.2條規(guī)定執(zhí)行，正式運營后如需裝修升級改造必須經(jīng)招標(biāo)人同意后方可進行實施。

6、本項目投標(biāo)報名時間截止時間從2022年12月5日延長至2022年12月19日18:00時。

7、招標(biāo)文件其他約定不變。

鹽城市鐵路投資發(fā)展有限公司

2022年12月7日