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維景酒店客房外包服務項目已具備招標條件，現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標?，F就有關事項公告如下：

一、項目概況:

1、項目名稱：維景酒店客房外包服務項目。

2、招標單位：鹽城交投酒店管理有限公司。

3、招標代理機構：鹽城市建業工程咨詢有限公司。

4、項目地點：鹽城市鹽南高新區景觀大道西側、海洋路29號。

5、招標內容：維景酒店客房外包服務項目，98間客房（分布在2-6樓），面積約8000㎡，投標人須對維景酒店客房自行運營，具體內容及要求詳見招標文件。

6、質量安全目標：中標人必須合法經營，并服從有關行政主管部門的管理。如被查處或整頓，中標人自行承擔經濟賠償和法律等一切責任。

7、租賃期：2022年08月01日至2029年12月31日（具體租賃期開始時間以合同簽訂時間為準）。

8、租金底價：本項目前三年（2022.08.01-2025.07.31）的年度租金底價為人民幣 60萬元/年，招標人不接受低于此底價的投標報價；后三年（2025.08.01-2028.07.31）的年度租金在前三年的年度租金 XX 萬元/年基礎上上浮XX % （XX＞0），即后三年的年度租金為 XX 萬元/年；最后17個月（2028.08.01-2029.12.31）的年度租金在后三年的年度租金 XX 萬元/年基礎上上浮XX % （XX＞0），即最后17個月的租金為XX 萬元 。租金及上浮比例投標人自行報價，租賃期內所有租金總額作為評標價格。

二、投標人資格須具備以下條件：

1、投標人必須是在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人企業或個體工商戶。

2、投標人近三年內沒有被司法部門或行業管理部門查處；或雖有違反法律法規行為、被依法取消投標資格但期限已滿的；或因招標投標活動中有違法違規等不良行為的、被招標投標管理部門公示限制但限制期限已滿的；沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態。

3、本次招標招標人一律不接受聯合體投標報名。

4、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。

5、項目嚴禁掛靠、轉包、分包，一經核實掛靠、轉包、分包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

6、符合相關法律、法規規定的其他要求。

三、資格審查方式：本項目采用資格后審的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。

四、投標保證金：

本項目投標保證金數額為人民幣80000元整，具體要求詳見招標文件。

五、評標辦法:采用“綜合評估法”。

六、熱忱歡迎符合條件的投標人于2022年7月27日18:00前（周日休息）來參加報名，請有意參與的單位與招標代理機構聯系：鹽城市建業工程咨詢有限公司【鹽城市范公路89號嘉園廣場東區北幢17層窗口，聯系人：徐女士，聯系電話：0515-88382020、15305101706，疫情期間接收網上報名】。

招標人：鹽城交投酒店管理有限公司  

地    址：鹽南高新區金融城5號樓21樓

聯 系 人：伏萬祥                         

電    話：0515-69007088

招標代理機構：鹽城市建業工程咨詢有限公司

地   址：鹽城市范公路89號嘉園廣場東區北幢17層1717室

聯 系 人：時榮洲

電    話：13914646929  0515-89802121

2022年7月22日